马术产业的机会:国家为房地产找到“接班人”

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乌扎拉 发表于 2014-11-3 20:46:09 [显示全部楼层] 回帖奖励 倒序浏览 阅读模式 3 1770

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有一句话大家耳熟能详:房地产绑架了中国经济。

也就是说,大概在2004年以后,中国经济增长的方式,逐步由“制造业+出口+人口红利”的模式向“房地产+地方债”模式转变。2008年全球金融危机后出台的“4万亿”刺激政策,标志着房地产行业君临天下、一统江山。在随后几年里我们看到,房地产调控一放松就楼价飞涨,一抓紧经济就增长乏力。

现如今,“房地产+地方债”的发展模式走到了尽头,国家一直在为房地产料理后事,寻找替代品。10月29日召开的国务院常务会议传递出重大信息:这个“接班人”找到了!

是什么?是消费。这次会议的新华社通稿里这样说:“消费是经济增长重要“引擎”,是我国发展巨大潜力所在。在稳增长的动力中,消费需求规模最大、和民生关系最直接”。因此要“促进消费扩大和升级,带动新产业、新业态发展,推动发展向中高端水平迈进,打造中国经济升级版”。然后,提出了要让群众“能消费”、“敢消费”、“愿消费”。

然后会议开出的药方上有6项内容:一是扩大移动互联网、物联网等信息消费;二是促进绿色消费。三是稳定住房消费。四是升级旅游休闲消费。五是提升教育文体消费。六是鼓励养老健康家政消费。在六大消费里,住房消费仍在,但地位已经大大降低。

也许看完你有点失望:这好像没有什么特别的呀。的确没有什么特别的,其实中国的改革开放也就是一个回归常识、回归市场的过程。一个健康的、正常的大国,本来就不应该只有一个大而不能倒的支柱行业。靠独木支撑的历来是小国,比如鸟粪之于瑙鲁,石油之于科威特,旅游业之于马尔代夫。真正的世界大国,需要靠健康的机制立身,靠无数充满活力的行业来支撑。

比如美国,绝大多数城市房价不高,全国拥有自有住房的家庭比例不到70%。在这种情况下,房租反而显得非常高,在一线城市住宅年租金回报率超过8%,二三线城市可以达到15%,即便如此,也没有多少人炒房子。为什么?因为这个回报率在很多行业可以获得,自己创业会更高。所以钱不会往一个行业过分集中。

未来中国的顶梁柱,也不应该是一个行业,而应该是由健康的内需、外需共同支撑的数十个行业。当然,在其中新兴产业必然将发挥重要作用。

此次国务院常务会议还决定,要放开银行卡清算市场,符合条件的内外资企业,均可申请在我国境内设立银行卡清算机构。这意味着什么?意味着银联垄断银行卡清算市场的时代结束了,未来中国将出现第二个、第三个银联。

这还意味着,被银联和传统银行狙击了很久的移动支付(比如二维码)、虚拟信用卡等将大行其道、百花齐放,中国的电子商务将因此迈上新的台阶,爆发出巨大的活力。移动互联网对中国经济的再造,其步伐也将大大加快。

今年福布斯新公布的富豪榜上,地产商已经开始退潮。有此次国务院常务会确定的基调在,两三年后,地产商在富豪榜上将会更加低调,相当一批人会消失。但只有这样,这个国家才有希望。想想前两年,整个华人圈的首富们,不是在澳门开赌场的,就是建房子的,那才是真的可怕。

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兰旭红 发表于 2014-11-4 09:48:33
支持,中国人每年去美国及世界各地赌城花费巨额资金,如果在国内消费,健身,骑马。资金可以良性循环。比单一房地产投资,风险可以小到忽略。中国人口多,投资前景可观。。马彩是否开放,取决于是否促进政府财政增长模式,是否利于中国马业健康发展,是否促进消费,拉动产业发展,是否健全法制,不能因为管理不善,不能偏离公平公正,否则就是违法乱纪。马彩不能成为股市,

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阿尔萨兰 发表于 2014-11-7 11:20:18
发展马产业是绿色消费的最佳方式。

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阿尔萨兰 发表于 2014-11-8 15:32:42
国务院10月20日发布的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》将全民健身上升为国家战略,把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标。意见提出了营造健身氛围、倡导健康生活的多项举措,将在未来影响每一个积极投身运动健身的人。其中就有:“大力支持发展健身跑、健步走、自行车、水上运动、登山攀岩、射击射箭、马术航空、极限运动等群众喜闻乐见和有发展空间的项目。以冰雪运动等特色项目为突破口,促进健身休闲项目的普及和提高。"

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